Co to jest plan ogólny?
Plan ogólny to obowiązkowy dokument planistyczny obowiązujący obszar gminy, który zastąpi dotychczas obowiązujące studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Jest to akt prawa miejscowego uwzględniany przy sporządzaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz stanowiący podstawę do wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Plan ogólny ma wskazywać, w jakich częściach miasta będą mogły powstać parki, drogi, osiedla mieszkaniowe czy miejsca pracy. Dokument w formie cyfrowej będzie się składał z danych przestrzennych oraz uzasadnienia (grafiki i tekstu).
Projekt planu ogólnego powstanie na drodze uzgodnień, przy współudziale wszystkich zainteresowanych. Na poszczególnych etapach prac nad tym dokumentem każdy będzie mógł złożyć swoje wnioski i uwagi. Zgodnie z nową ustawą, plan ogólny musi zostać uchwalony do końca 2025 roku.
Plan ogólny gminy będzie obowiązkowo zawierał zapisy dotyczące:
- stref planistycznych (określenie sposobu zagospodarowania poszczególnych terenów),
- gminnych standardów urbanistycznych (określenie intensywności, wysokości i powierzchni zabudowy oraz minimalnej powierzchni biologicznej czynnej)
Zawarte w planie ogólnym podstawowe ustalenia urbanistyczne pozwolą na zrównoważony i harmonijny rozwój gminy.
Podstawą do sporządzenia planu ogólnego jest ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130) oraz rozporządzenie ministra rozwoju i technologii z dnia 8 grudnia 2023 r. w sprawie projektu planu ogólnego, dokumentowania prac planistycznych w zakresie tego planu oraz wydawania z niego wypisów i wyrysów (Dz. U. z 2023 r. poz. 2758).
ETAPY PRAC
Etap 1: przystąpienie do sporządzenia planu ogólnego, zbieranie wniosków, prace projektowe.
| Data publikacji | Nazwa dokumentu | Pobierz |
| 24.01.2025 r. | Uchwała Nr VI/46/24 Rady Gminy Stary Zamość w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Stary Zamość | pobierz |
|
24.01.2025 r. |
Dane przestrzenne dla planu ogólnego Gminy Stary Zamość | pobierz |
| 28.01.2025 r. | Przystąpienie do sporządzenia Planu Ogólnego Gminy Stary Zamość | pobierz |
| 28.01.2025 r. | Zbieranie wniosków od 28.01.2025 do 25.02.2025 |
wniosek pobierz wzór wypełnienia wniosku pobierz |
Etap 2: Opiniowanie i uzgadnianie projektu planu ogólnego gminy Stary Zamość.
| Data publikacji | Nazwa dokumentu | Pobierz |
| 25.05.2026 r. | Plan Ogólny Gminy dane przestrzenne (plik GML) | pobierz |
| 25.05.2026 r. | Uzasadnienie projektu POG Stary Zamość UZGODNIENIA I | pobierz |
| 25.05.2026 r. | Plan ogólny gminy Stary Zamość UZGODNIENIA I | pobierz |
| 25.05.2026 r. | Plan ogólny gminy Stary Zamość na tle uwarunkowań gminy UZGODNIENIA I | pobierz |
| 25.05.2026 r. | Prognoza Środowiskowa Stary Zamość UZGODNIENIA I | pobierz |
| 25.05.2026 r. | Opracowanie ekofizjograficzne Stary Zamość UZGODNIENIA I | pobierz |
| 25.05.2026 r. | Załącznik 1. Uwarunkowania przyrodnicze oraz zagrożenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów gminy Stary Zamość UZGODNIENIA I | pobierz |
| 25.05.2026 r. | Plan ogólny – wzór uchwały | pobierz |
Konsultacje społeczne.
Wójt Gminy Stary Zamość
Stary Zamość 6
22-417 Stary Zamość
OGŁOSZENIE
WÓJTA GMINY STARY ZAMOŚĆ
o przeprowadzaniu konsultacji społecznych dotyczących projektu Planu Ogólnego
Gminy Stary Zamość
Na podstawie art. 13i ust. 3 pkt 8, w nawiązaniu do art. 8e, 8h, 8i, 8j ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2026 r., poz. 538 z późn. zm.), art. 39 ust. 1 i art. 54 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2026 r., poz. 670, z późn. zm.) oraz UCHWAŁY NR VI/46/24 RADY GMINY STARY ZAMOŚĆ z dnia 27 listopada 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia planu ogólnego Gminy Stary Zamość
ogłaszam rozpoczęcie konsultacji społecznych projektu Planu Ogólnego gminy Stary Zamość oraz sporządzonej do niego prognozy oddziaływania na środowisko w dniach od 07.07.2026 r. do 06.08.2026 r.
Z projektem planu ogólnego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko można zapoznać się w Urzędzie Gminy Stary Zamość, Stary Zamość 6, 22-417 Stary Zamość, w godzinach pracy urzędu oraz na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy Stary Zamość w zakładce Plan Ogólny Gminy Stary Zamość – Konsultacje społeczne pod adresem:
https://ugstaryzamosc.bip.lubelskie.pl/index.php?id=437&action=details&document_id=2120516
Konsultacje społeczne dotyczące przedmiotowego projektu dokumentu przeprowadzone będą w następujących formach:
- Zbierania uwag w terminie: od 07.07.2026 r. do 06.08.2026 r.
a) w formie papierowej – osobiście lub listownie na adres: Urząd Gminy Stary Zamość, Stary Zamość 6, 22-417 Stary Zamość
lub
b) w formie elektronicznej za pośrednictwem:
-
- elektronicznej skrzynki podawczej na platformie ePUAP: /5wm44cb4xd/SkrytkaESP
- e-Doręczeń – adres do e-Doręczeń: AE:PL-30797-26401-JSSWJ-34
- poczty elektronicznej na adres: gmina@staryzamosc.pl
(dla wniosków wysyłanych pocztą elektroniczną wymagane jest dołączenie do wiadomości pliku wniosku podpisanego elektronicznie profilem zaufanym lub podpisem kwalifikowanym albo pliku zawierającego skan wniosku papierowego opatrzonego własnoręcznym podpisem).
Zgodnie z art. 8g ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, uwagi do projektu planu i prognozy oddziaływania na środowisko składa się na piśmie utrwalonym w postaci papierowej lub elektronicznej, w tym za pomocą komunikacji elektronicznej, w szczególności poczty elektronicznej, na formularzu w postaci papierowej lub w formie dokumentu elektronicznego.
Wzór formularza wraz z instrukcją wypełniania dostępny jest na stronie internetowej Ministerstwa Rozwoju i Technologii
https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/formularz-pisma-dotyczacego-aktu-planowania-przestrzennego oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Gminy Stary Zamość pod adresem:
https://ugstaryzamosc.bip.lubelskie.pl/index.php?id=437&action=details&document_id=2120516
Składający uwagę podaje swoje imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania albo siedziby oraz adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada, a także wskazuje, czy jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej uwagą, oraz może podać dodatkowe dane do kontaktu takie jak adres do korespondencji lub numer telefonu.
- Spotkania otwartego, które odbędzie się w dniu 15.07.2026 r. o godz. 16.00
w Centrum Usług Społecznych, Wierzba 18, 22-417 Stary Zamość
Wyżej wymienione pomieszczenia są przystosowane do potrzeb osób ze szczególnymi potrzebami, o których mowa w ustawie z dnia 19 lipca 2019 r. o zapewnianiu dostępności osobom
ze szczególnymi potrzebami,
- Ankiety, dostępnej na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy Stary Zamość pod adresem: https://ugstaryzamosc.bip.lubelskie.pl/index.php?id=437&action=details&document_id=2120516 w zakładce Plan Ogólny Gminy Stary Zamość – Konsultacje społeczne
Ankieta będzie dostępna i zbierana w terminie od dnia 7.07.2026 r. do dnia 6.08.2026 r. Ankieta dostępna będzie w formie do pobrania i wydruku oraz łącza do elektronicznego formularza ankiety.
- Dyżur projektanta w Centrum Usług Społecznych, Wierzba 18, 22-417 Stary Zamość
w dniu 15.07.2026 r. od godz. 18:30 do godz. 19:30 oraz on-line w dniu 16.07.2026 r.
od godz. 18:00 do godz. 19:00. Łącze do spotkania on-line z projektantem będzie dostępne na stronie internetowej BIP Urzędu Gminy Stary Zamość pod adresem https://ugstaryzamosc.bip.lubelskie.pl/index.php?id=437&action=details&document_id=2120516 w zakładce Plan Ogólny Gminy Stary Zamość – Konsultacje społeczne – Dyżur projektanta w dniu 16.07.2026 r.
Jednocześnie informuję, że w miejscu i czasie konsultacji społecznych można zapoznać się z projektem planu ogólnego wraz z uzasadnieniem oraz prognozą oddziaływania na środowisko. Organem właściwym do rozpatrzenia uwag i wniosków jest Wójt Gminy Stary Zamość.
Wójt Gminy Stary Zamość
/-/ Waldemar Raczyński
Klauzula informacyjna dotycząca przetwarzania danych osobowych w związku z procedurą planistyczną sporządzania Planu ogólnego Gminy Stary Zamość.
- Administratorem Państwa danych jest Wójt Gminy Stary Zamość z siedzibą: e-mail: gmina@staryzamosc.pl , tel.
- Administrator wyznaczył Inspektora Ochrony Danych, z którym mogą się Państwo kontaktować we wszystkich sprawach dotyczących przetwarzania danych osobowych za pośrednictwem adresu email: gmina@staryzamosc.pl lub pisemnie na adres Administratora.
- Dane osobowe będą przetwarzane w celu sporządzenia Planu ogólnego Gminy Stary Zamość i związaną z tym procedurą planistyczną. Podstawą prawną przetwarzania jest art. 6 ust. 1 c ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO) oraz ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – w szczególności art. 13i.
- Zgodnie z jednolitym rzeczowym wykazem akt niniejsze materiały są przechowywane 25 lat od roku następnego po zakończeniu sprawy, a następnie zostaną przekazane do Archiwum Państwowego, gdzie będą przechowywane wieczyście.
- Odbiorcami danych osobowych jest Wójt Gminy Stary Zamość i podmioty uprawnione do uzyskania danych osobowych na podstawie przepisów prawa lub zawartej umowy powierzenia przetwarzania danych z administratorem.
- Składającemu przysługuje, na zasadach przewidzianych w RODO, prawo: żądania dostępu do swoich danych osobowych oraz prawo ich sprostowania; żądania ograniczenia przetwarzania, wniesienia skargi do Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
- Podanie danych osobowych jest obowiązkowe, gdyż wynika to z przepisu prawa; odmowa podania danych osobowych będzie skutkowała pozostawieniem sprawy bez rozpoznania
- W przypadku żądania informacji o źródle danych, prawo to podlega ograniczeniu, jeżeli wpływa na ochronę praw i wolności osoby, od której dane pozyskano – art. 8a ust. 1 ww. ustawy.
| Data publikacji | Nazwa dokumentu | Pobierz |
| 07.07.2026 | 1 POG Stary Zamość dane przestrzenne KONSULTACJE | pobierz |
| 07.07.2026 | 2 Uzasadnienie projektu POG Stary Zamość KONSULTACJE | pobierz |
| 07.07.2026 | 3 Plan ogólny Stary Zamość bez uwarunkowań KONSULTACJE | pobierz |
| 07.07.2026 | 4 Plan ogólny Stary Zamość uwarunkowania | pobierz |
| 07.07.2026 | 5 Prognoza Środowiskowa Stary Zamość KONSULTACJE | |
| 07.07.2026 | 6 Opracowanie ekofizjograficzne Stary Zamość UZGODNIENIA I | pobierz |
| 07.07.2026 | 7 Załącznik 1. Uwarunkowania przyrodnicze oraz zagrożenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów gminy Stary Zamość KONSULTACJE | pobierz |
| 07.07.2026 | 8 Raport POG GML Stary Zamość 02.07.2026 r. | pobierz |
| 07.07.2026 | 9 Wykaz wniosków | pobierz |
| 07.07.2026 | 10 plan ogólny uchwała Stary Zamość – wzór | pobierz |
| 07.07.2026 | Konsultacje społeczne – ankieta do wydruku Stary Zamość | pobierz |
| 07.07.2026 | Link do ankiety online | pobierz |
| 07.07.2026 | Wzór formularza pisma dot aktu planowania przestrzennego (docx) | pobierz |
| 07.07.2026 | Wzór formularza pisma dot aktu planowania przestrzennego (pdf) | pobierz |
| 07.07.2026 | Broszura formularz pisma APP | pobierz |
| 07.07.2026 | Materiały instruktażowe formularz pisma APP | pobierz |
Dyżur projektanta w sprawie konsultacji społecznych dot. projektu Planu Ogólnego gminy Stary Zamość w dniu 16.07.2026 r. od godz. 18:00 do godz. 19:00. Łącze do spotkania on-line z projektantem:
https://teams.microsoft.com/meet/399502035671473?p=wDcTQu3DD1hDLM2QFP
Dokumentacja do uchwalenia planu ogólnego gminy Stary Zamość.
| Data publikacji | Nazwa dokumentu | Pobierz |
| 11.08.2026 | 1 Dane planistyczne POG Stary Zamość gml | pobierz |
| 11.08.2026 | 2 Uzasadnienie projektu POG Stary Zamość | pobierz |
| 11.08.2026 | 3 Plan ogólny gminy Stary Zamość | pobierz |
| 11.08.2026 | 4 Część graficzna uzasadnienia planu ogólnego | pobierz |
| 11.08.2026 | 5 Prognoza Środowiskowa Stary Zamość | |
| 11.08.2026 | 5.1 Załącznik 1. Uwarunkowania przyrodnicze oraz zagrożenia i ograniczenia w zagospodarowaniu terenów gminy Stary Zamość | pobierz |
| 11.08.2026 | 6 plan ogólny uchwala Stary Zamość wzór | pobierz |
| 11.08.2026 | 7 Raport POG Stary Zamość 10.08.2026 | pobierz |
| 11.08.2026 | 8 Raport z konsultacji społecznych protokoły wykaz uwag | pobierz |
Plan Ogólny Gminy Stary Zamość – Uchwalony
| Data publikacji | Nazwa dokumentu | Pobierz |
| 14.08.2026 | Plan Ogólny Gminy Stary Zamość (gml) | pobierz |
| 14.08.2026 | Uchwała Plan Ogólny Gminy Stary Zamość | pobierz |
| 14.08.2026 | Dane Plan Ogólny Gminy Stary Zamość (zipx) | pobierz |
